营业税（Business tax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。

增值税是对在我国境内销售货物或者提供劳务加工、修理修配劳务，以及进口货物的单位和个人，就其取得的货物或应税劳务的销售额，以及进口货物的金额计算税款，并实行税款抵扣制的流转税。从计税原理而言，增值税是对商品生产和流通中各环节的新增价值或者商品附加值进行征税，所以称之为“增值税”。

一、购房压力减小

众所周知，房价的构成模式是“3+3+3+1”，即房价=30%土地成本+30%建安成本+30%报建和税费等+10%开发商利润。一旦今年5月1日地产“营改增”政策全面铺开，它将大幅削减一手房“30%的报建和税费”部分，同时二手房“总价5.5%或差价20%的营业税”，也将受大幅下调。届时，开发商开发成本降低，购房者买房压力也将得到缓解。

虽然买套房子几百万，省下来的钱相当于庞大的购房款，简直不值一提，但是，省下来的这几千块也能买很多炸鸡和可乐、拉条和冰棍，不是么？

二、工资会涨？物价会跌？

20年来GDP首次名正言顺不保“8”，这很能影响我们的收入水平和物价水平。

关于GDP的话题，多少年来备受争议。在猪肉、白菜成倍增长，而工资收入巍然不动的那几年，网上纷纷传闻，其GDP数值或早已破“8”，甚至可能到了“10”。坊间调侃道，GDP下调之后，说不定今年我们的工资会上涨，物价同时会下跌。

如今，在3月5日的《政府工作报告》中，政府决定将中国今年的GDP增长目标设定为6.5%~7.0%。这是近20年来，中国政府首次将经济增长目标设定为一个区间，而非一贯的单一数值。而我们期待的猴年马月终于有望来临了。

三、出差报销变得麻烦

据了解，可用于进项抵扣的增值税发票为增值税专用发票，而增值税普通发票则不能抵扣。而营改增相关细则中规定，不管开具是哪一种增值税发票，企业员工出差中的交通和餐饮费进项税无法抵扣。住宿费则要按照具体性质来确定是否能够抵扣。

除此之外，营改增改革后，出差人员开具增值税发票时，要提供企业名称、纳税人地址、电话、开户行等等信息，而此前只需要提供企业名称就可以了。

三、降低企业成本

营改增将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，对于所有企业来讲当然是利好，尤其是当企业改善办公条件购置办公楼时，购置办公楼的成本会降低。